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El iva superreducido y la deducción por compra de vivienda no animan a comprar una casa

FINANBROKERS2012 — Sat, 11 Feb 2012 21:26:31 +0000

El director general de ST-Sociedad de Tasación Juan Fernández-Aceytuno ha señalado que las medidas anunciadas por el Gobierno para incentivar la compra de vivienda son “marginales” y no “mueven” a las familias a adquirir una casa.

Europa Press

Viernes, 6 de Enero de 2012 – 10:31 h.

En declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press, Fernández-Aceytuno ha destacado que el mantenimiento del IVA superreducido y la deducción fiscal por compra se “neutralizan”, a la vez que ha recordad que llegan acompañadas de una subida de impuestos que dificultará aún más el pago de las hipotecas.

“Ninguna de esas dos medidas es la que mueve a las familias a comprar una vivienda, la que realmente mueve es la confianza en que una familia va a mantener un empleo”, ha remarcado.

Preguntado sobre si el “stock” inmobiliario de los bancos distorsionará el mercado, ha subrayado que el porcentaje respecto al total es pequeño, aunque ha matizado que si las entidades financieras comienzan a vender a precios bajos para capitalizarse, sí se vería afectado el mercado.

Respecto a la pérdida de valor del suelo, el director general de ST-Sociedad de Tasación ha asegurado que cada día se valoran suelos con caídas de entre el 605 y el 65% sobre el valor de máximos de 2007.

FOMENTAR EL ALQUILER.

Asimismo, ha insistido en la necesidad de mejorar la seguridad jurídica del arrendador, ya que al fomentar el mercado del alquiler se propiciaría una caída más rápida del precio de la vivienda.

“Nadie en su sano juicio tiene un activo parado sin generar ingresos si esto no se pone en el mercado de alquiler al precio que sea es porque hay inseguridad jurídica al alquilar”, ha destacado Fernández-Aceytuno.

El euribor seguirá bajando en 2012

FINANBROKERS2012 — Tue, 10 Jan 2012 13:08:39 +0000

MADRID, 10 Ene. (EUROPA PRESS) -

El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado siete milésimas en tasa diaria y ha recalado en el 1,875%, con lo que la tasa mensual provisional en enero de 2012 se encuentra en el 1,905%.

Según diversos expertos consultados por Europa Press, el Euríbor mantendrá a lo largo de este ejercicio el descenso que comenzó con la primera bajada de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) el pasado mes de noviembre.

El servicio de estudios de Bankia considera que el indicador evolucionará a la baja durante el primer trimestre, ya que la impresión de un BCE mucho más activo está empezando a tomar fuerza en el mercado, lo que está permitiendo, a su vez, una moderación de los tipos en el interbancario.

Para Bankia, se consolida la leve tendencia descendente que el Euríbor a doce meses muestra desde mediados de año, con la ruptura a la baja del 2%, a lo que se suman las perspectivas de nuevos recortes de los tipos de interés para reactivar la economía del euro.

El Euríbor baja del 1,9% en tasa diaria por primera vez en diez meses

FINANBROKERS2012 — Thu, 05 Jan 2012 17:28:27 +0000

El índice de referencia más común en las hipotecas se sitúa en el 1,890 %, algo que no ocurría desde el 4 de marzo de 2011

Madrid. (EFECOM).- El Euríbor a doce meses cayó hoy en tasa diaria por debajo del 1,9 % y se situó en el 1,890 %, algo que no ocurría desde el 4 de marzo de 2011.

Tras seis sesiones cotizadas en 2012, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, alcanza una media provisional mensual del 1,916 %, la más baja desde el 1,714 % de febrero del año pasado.

A pesar de este descenso, el indicador aún se mantiene tres décimas por encima de lo que marcó al cierre de enero de 2011 (1,550 %), con lo que las hipotecas que se renueven en febrero, a las que se aplica la tasa del mes anterior, sufrirán una subida de aproximadamente 300 euros anuales, unos 25 al mes.